Vogels' tún 4 8851 HV Tzummarum
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.106) ligt 44% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.751/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree in de woonkamer met open keuken. De open keuken is v.v. koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en magnetron. Vanuit de woonkamer/keuken heb je toegang tot de badkamer en twee fijne slaapkamers welke elk ruimte bieden voor 2 personen. De slaapkamers zijn compact, maar praktisch ingericht. Ook de badkamer is efficiënt ingedeeld met toilet, wastafel en douche. De CV-installatie (Intergas, 2007) is netjes afgewerkt in de kast in de keuken.
Tuin:
De charmante woning wordt omringd door een goed onderhouden tuin met een mooi gazon dat zich helemaal rondom het huis uitstrekt. Aan de achterkant van het huis zijn er tal van beplantingen die zorgen voor een gevoel van privacy. Een handige toevoeging aan deze tuin is de vrijstaande berging van kunststof, die ruimte biedt voor handige opslag. Dankzij het royale perceel van 266 m² waarop de woning staat, is er voldoende ruimte in de tuin om te genieten van ontspanning en recreatie.
Het betreft een 4-persoons recreatiewoning die door de jaren heen goed is onderhouden. De woning biedt uitstekende verhuurmogelijkheden, maar is natuurlijk ook te gebruiken voor eigen recreatie. Het is toegestaan om 365 dagen te recreëren, echter permanente inschrijving is niet toegestaan. De parklasten bedragen ca. € 780,- per jaar.
Recreatiepark De Friese Wadden in Tzummarum biedt veel voorzieningen zoals het centrumgebouw met receptie, zwembad, speelterrein, sportgelegenheden, cafetaria en is gelegen op een van de mooiste stukjes van Nederland. Op het park vind je de rust die je zoekt, terwijl de omgeving volop mogelijkheden biedt. Binnen een paar minuten sta je te genieten van het prachtige uitzicht over de Waddenzee. Een boot naar één van de Waddeneilanden ligt binnen handbereik. Of geniet van de vele fietstochten die je in de omgeving kunt maken door diverse pittoreske dorpjes. De hoofdstad van Friesland, Leeuwarden, is gelegen op circa 17 km van Tzummarum. Tevens liggen de steden Harlingen en Franeker op respectievelijk 12 en 6 km van Tzummarum.
Bijzonderheden:
• Nette vakantiewoning op het vakantiepark De Friese Wadden
• Inclusief inboedel
• Instapklare recreatiewoning
• Goede verhuurmogelijkheden
• Vrijstaande kunststof berging
• 365 dagen recreëren is mogelijk (permanente inschrijving is niet toegestaan)
Kijkje nemen bij deze keurige recreatiewoning? Neem dan snel contact met ons op. We leiden je graag rond!
Recreatiepark De Friese Wadden in Tzummarum biedt veel voorzieningen zoals het centrumgebouw met receptie, zwembad, speelterrein, sportgelegenheden, cafetaria en is gelegen op een van de mooiste stukjes van Nederland. Op het park vind je de rust die je zoekt, terwijl de omgeving volop mogelijkheden biedt. Binnen een paar minuten sta je te genieten van het prachtige uitzicht over de Waddenzee. Een boot naar één van de Waddeneilanden ligt binnen handbereik. Of geniet van de vele fietstochten die je in de omgeving kunt maken door diverse pittoreske dorpjes. De hoofdstad van Friesland, Leeuwarden, is gelegen op circa 17 km van Tzummarum. Deze stad biedt een verscheidenheid aan restaurantjes, musea en leuke winkels, in de met grachten gevulde binnenstad.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Kenmerken
- Vraagprijs € 69.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.106
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 33 m2
- Perceeloppervlakte 266 m2
- Inhoud 122 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- TZUMMARUM C 3636
- Oppervlakte 78m2
- TZUMMARUM C 3382
- Oppervlakte 188m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vogels' tún 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Vogels' tún 4 is 60.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 45.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vogels' tún 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tzummarum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.84 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 4.4 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Franeker 5.98 km · Treinstation
-
Dronryp 11.64 km · Treinstation
-
Harlingen 15.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 373.071
- Waardetrend afgelopen jaar +4.47%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vogels' tún 4 in Tzummarum ligt tussen de 104.000 en 118.000 euro. Deze waarde is 61.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Vogels' tún. Met een vraagprijs van € 69.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vogels' tún 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd