Van Martenastraat 1 8804 RD Tzum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Martenastraat in Tzum ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Van Martenastraat 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m2. De woning is gebouwd in 2002, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ruim wonen in Tzum, dan ben je hier aan het juiste adres. Van Martenastraat 1 is gelegen in de leuke buurt Tzum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tzum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 422.000 - 490.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 141 m2
- Overige inpandige ruimte 22 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 410 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Bergruimte Tuinhuis (9m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 22 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
- TJUM A 2831
- Oppervlakte 410m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Martenastraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Van Martenastraat 1 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Martenastraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 356.871
- Woningwaarde jaartrend +4.4%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Martenastraat 1 in Tzum ligt tussen de 422.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Martenastraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Martenastraat 1? Bekijk het complete waarderapport.