9482 VL Tynaarlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Werdenscheweg in Tynaarlo ligt deze unieketussenwoning. Werdenscheweg 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Tynaarlo, dan ben je hier aan het juiste adres. Werdenscheweg 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Tynaarlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Tynaarlo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Werdenscheweg 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Werdenscheweg 9 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Werdenscheweg en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Werdenscheweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Werdenscheweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 249.000
Boerhoorn 9
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Steenakkers 43
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Boermarke 36
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Hulstlaan 34
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Elzenhof 13
90 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Zuidlaarder. 37-2
71 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Scheperij 24
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Heerdelaan 10
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Merelstraat 16
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 260.000
Elzenhof 30
72 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tynaarlo schatten we de waarde van Werdenscheweg 9 nu tussen € 330.000 en € 384.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Werdenscheweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
