9482 RJ Tynaarlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Herenven in Tynaarlo ligt deze vrijstaande bungalow. Herenven 40 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 481 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Tynaarlo, dan is dit de buurt die je zoekt. Herenven 40 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Tynaarlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Tynaarlo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herenven 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Herenven 40 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenven en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Herenven 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herenven 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Westeres 1
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 585.000
Wieldraaier. 1-A
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Oosterkampen 16
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Steenakkers 43
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Goldakkers 19
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Eltinge 49
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Kooistukken 58
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 649.000
Arlo 11
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 359.000
Iepenlaan 21
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Oude Assers. 20
124 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tynaarlo schatten we de waarde van Herenven 40 nu tussen € 348.000 en € 405.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herenven 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
