9482 PG Tynaarlo · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
156 m² wonen · 195 m² perceel · Bouwjaar 1930 · Energielabel D
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 358.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Schoolstraat in Tynaarlo ligt deze karakteristieke en grote woning. Schoolstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schoolstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 94.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Schoolstraat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Tynaarlo, dan is dit de buurt die je zoekt. Schoolstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Tynaarlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Tynaarlo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Schoolstraat 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Schoolstraat 3 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schoolstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Zuidlaarder. 4
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 275.000
Steenakkers 57
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 425.000
Berkenlaan 25
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 419.000
Hageneind 1
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 275.000
Berkenlaan 22
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 395.000
Dorpsstraat 30
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 525.000
Werdenschew. 14
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
Verkoopprijs onbekend
Oosteres 3
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 249.000
Oosteres 9
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Steenakkers 43
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tynaarlo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Schoolstraat 3 op € 358.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schoolstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)