Huispedia
301 m2 wonen
1.025 m2 perceel
8 kamers
A

Veenhuisweg 57

301 m²
1025 m²
8 kamers
A
7391 TR Twello
Verkocht in november 2025
Vraagprijs
€ 1.545.000
€ 5.133/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,39M – 1,57M
Huispedia Woningwaarde
484 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Veenhuisweg in Twello ligt deze karakteristieke en grote villa. Veenhuisweg 57 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 301 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.025 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Twello, dan is dit de buurt die je zoekt. Veenhuisweg 57 is gelegen in de fijne buurt Nijbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Twello, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.391.000 - 1.565.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
301 m2
Perceeloppervlakte
1025 m2
Inhoud
1216 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, whirlpool, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, veranda, alarmsysteem, laadpaal
Keuken
Gesloten keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, stoomoven

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
484 m2
Balkon / terras
2 m2

Bergruimte

Tuinhuis
36 m2
Externe bergruimte
36 m2
Overige inpandige ruimte
27 m2
Totaal
99 m2

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
27 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 1.545.000
  2. Te koop
  3. 25-11-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,8%.

€ 1.391.000 – 1.565.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.900/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Verdistraat 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 895.000
    Winnend bod
  • Goudveil 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.249.000
    Winnend bod
  • Veenhuisweg 58 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 1.150.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
33750
€
Hypotheeksom € 1475000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.732,-
Rioolheffing · bewoners € 244,-
Afvalheffing · bewoners € 247,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 298,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 2.850,-
Geschatte belasting € 238 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.447.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Veenhuisweg 57

De WOZ-waarde van Veenhuisweg 57 is 1.447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenhuisweg en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Veenhuisweg 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nijbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 1.15 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
  • Twello 1.82 km · Treinstation
  • Deventer 5.98 km · Treinstation
  • Klarenbeek 6.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
43%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veenhuisweg 57 in Twello ligt tussen de 1.391.000 en 1.565.000 euro. Deze waarde is 99% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenhuisweg. Met een vraagprijs van € 1.545.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veenhuisweg 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.