In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Hoeven 12 Twello is

€ 1.051.000 - 1.221.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 79.000 meer

de Hoeven 12 7391 TK Twello

174m²

960m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 september 2022

Vraagprijs

€ 895.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de de Hoeven in Twello ligt deze karakteristieke en grote villa. de Hoeven 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 960 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van de Hoeven. Als we naar het perceel kijken is dit 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Twello, dan is dit de buurt die je zoekt. de Hoeven 12 is gelegen in de fijne buurt Nijbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Twello, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 960 m2
  • Inhoud 704 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Hoeven 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 960 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.051.000 – 1.221.000
Woningwaarde
+8.37%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26970
Hypotheeksom € 1136000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voorst

OZB € 1192,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 1600,-
Geschatte belasting € 133 /mnd
WOZ de Hoeven 12

De WOZ-waarde van de Hoeven 12 is 1.059.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Hoeven en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van de Hoeven 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 571.849
  • Woningwaarde jaartrend +2.9%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Twello 1.7km - Treinstation
Deventer 6.07km - Treinstation
Klarenbeek 6.66km - Treinstation
Scholen
De Oase 0.73km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Kleine Wereld 0.81km - School
De Wingerd 1.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

de Hoeven 12 7391 TK Twello

174m²

960m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Hoeven 12 in Twello ligt tussen de 1.051.000 en 1.221.000 euro. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Hoeven. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over de Hoeven 12? Bekijk het complete waarderapport.