7391 PH Twello
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kuiperserf in Twello ligt deze bijzondere woning. Kuiperserf 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.4% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Twello, dat kan zeker in deze buurt. Kuiperserf 28 is gelegen in de fraaie buurt Nijbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Twello, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Kuiperserf 28 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuiperserf en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Kuiperserf 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kuiperserf 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 469.000
Omloop 3
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 340.000
Kuiperserf 46
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 399.000
Omloop 74
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 449.000
Bonkelaar 8
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 479.000
Omloop 4
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 369.000
Pendelstraat 12
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 367.500
Jacob van R. 54
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Mozartstraat 24
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 495.000
Bachstraat 13
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 439.000
Oude Veldjes 33
145 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Twello schatten we de waarde van Kuiperserf 28 nu tussen € 455.000 en € 526.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kuiperserf 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
