7391 MH Twello
Rijksstraatweg 17-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Twello ligt dit prachtige en royale appartement. Rijksstraatweg 17-B is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.3% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Twello, dan zit je hier goed. Rijksstraatweg 17-B is gelegen in de gezellige buurt Nijbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Twello, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 320.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte 83 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 17-B is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 17-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Rijksstraatweg 17-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Rijksstraat. 20-A
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 419.000
Schoolstraat 4-A
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Marktplein 14
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 385.000
Derk Brouwe. 69
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
IJsbaanweg 67
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 495.000
IJsbaanweg 45
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 425.000
Badijkstraat 69
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 395.000
Grotenhuiss. 48
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Grotenhuiss. 34
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 375.000
Grotenhuiss. 42
73 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.12 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 2.12 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.12 km · 8 min. fietsen
-
Twello 2.88 km · Treinstation
-
Deventer 4.17 km · Treinstation
-
Klarenbeek 8.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 573.946
- Waardetrend afgelopen jaar +5.68%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Rijksstraatweg 17-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Twello schatten we de waarde van Rijksstraatweg 17-B nu tussen € 320.000 en € 370.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Twello op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Rijksstraatweg 17-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.