Grotenhuisstraat 44 7391 HA Twello
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een mooie en rustige locatie in Twello ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex (bouwjaar 2002). Dankzij de lift, de gelijkvloerse indeling en de praktische voorzieningen is dit appartement uitermate geschikt voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen.
Het complex (De Badijkhof) is verzorgd en goed onderhouden, met een actieve en gezonde VvE. Bewoners kunnen hier niet alleen rustig wonen, maar ook gebruikmaken van gezamenlijke voorzieningen en activiteiten, wat zorgt voor extra gemak én gezelligheid. Daarnaast is er een gezamenlijke binnentuin waar u heerlijk kunt verblijven.
Indeling en wooncomfort
Het appartement heeft een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot het balkon. Door de hoekligging geniet u hier van extra lichtinval én een vrij uitzicht in het groen, zonder inkijk van directe buren. Het balkon biedt een fijne plek om van de zon te genieten.
De woning beschikt over twee (slaap)kamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een slaapkamer en bijvoorbeeld een hobby- of werkkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en modern uitgevoerd. Daarnaast is er een separaat toilet, voorzien van praktische steunbeugels – ideaal voor wie extra comfort en toegankelijkheid belangrijk vindt.
Verder is er een technische ruimte aanwezig met opstelplaats voor de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.
De woning is grotendeels voorzien van een doorlopende PVC-vloer, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling.
Keuken en voorzieningen
De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Hierdoor is de woning instapklaar en per direct beschikbaar.
Ligging
Het appartement is gunstig gelegen nabij het centrum van Twello. Winkels, supermarkten, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Deventer en Apeldoorn zijn snel bereikbaar, waardoor de ligging zowel rustig als praktisch is.
Extra’s die het verschil maken:
Gelegen op een hoek met veel licht en privacy
Lift aanwezig in het complex
Eigen parkeerplaats direct bij het appartement
Berging op de begane grond
Energielabel A+
Volledig voorzien van HR++ beglazing
Video-/intercominstallatie aanwezig
Actieve en financieel gezonde VvE met onderhoudsplan
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 375.000 - 436.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 222 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 219 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Grotenhuisstraat 44 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grotenhuisstraat 44 zich door de tijd ontwikkeld?Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 11 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Grotenhuisstraat 44 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grotenhuisstraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Grotenhuisstraat 44.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.68 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
-
Twello 0.94 km · Treinstation
-
Deventer 6.15 km · Treinstation
-
Klarenbeek 7.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 567.531
- Waardetrend afgelopen jaar +4.48%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Grotenhuisstraat 44 in Twello ligt tussen de 375.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 9.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grotenhuisstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grotenhuisstraat 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Grotenhuisstraat 44 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grotenhuisstraat 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grotenhuisstraat 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Grotenhuisstraat 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.