7391 GH Twello
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Domineestraat in Twello ligt deze karakteristieke en grote woning. Domineestraat 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 580 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Twello, dan is dit de buurt die je zoekt. Domineestraat 26 is gelegen in de fijne buurt Nijbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Twello, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Domineestraat 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Domineestraat 26 is 723.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Domineestraat en 39.5% lager dan de realistische woningwaarde van Domineestraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Domineestraat 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 1.150.000
Rijksstraat. 101
246 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 775.000
Koningin Ju. 2
355 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 500.000
Rijksstraat. 98
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 619.000
Stationsstr. 58
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 575.000
Rijksstraat. 61
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 669.000
Rijksstraat. 52
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 559.000
Acacialaan 11
143 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 920.000
Burgemeeste. 5
209 m² · kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 535.000
Domineestra. 6
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 685.000
Rijksstraat. 94-A
197 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Twello schatten we de waarde van Domineestraat 26 nu tussen € 1.098.000 en € 1.276.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Domineestraat 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
