7391 DR Twello
Prinses Margrietstraat 17
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Prinses Margrietstraat in Twello ligt deze prachtige woning. Prinses Margrietstraat 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Prinses Margrietstraat. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Twello, dan zit je hier goed. Prinses Margrietstraat 17 is gelegen in de gezellige buurt Nijbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Twello, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 319.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1953
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 128 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Prinses Margrietstraat 17 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Margrietstraat 17.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Prinses Margrietstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 598.000
Jacob van R. 33
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 490.000
Jacob van R. 56
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 587.000
Oude Rijkss. 11
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 439.000
Oude Veldjes 33
145 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 419.000
Nieuwe Veld. 24-B
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 575.000
Molenstraat 43-A
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Oude Veldjes 29
100 m² · kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 367.500
Jacob van R. 54
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 489.000
Oude Veldjes 13
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 698.500
Koningin Ju. 16
121 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.06 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
-
Twello 0.57 km · Treinstation
-
Klarenbeek 6.78 km · Treinstation
-
Deventer 7.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 573.944
- Waardetrend afgelopen jaar +5.68%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Prinses Margrietstraat 17?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Twello schatten we de waarde van Prinses Margrietstraat 17 nu tussen € 319.000 en € 357.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Twello op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Prinses Margrietstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.