In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Marktplein 45 Twello is

€ 428.000 - 497.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Marktplein 45 7391 DH Twello

80m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Marktplein in Twello ligt dit unieke appartement. Marktplein 45 heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Twello, dan ben je hier aan het juiste adres. Marktplein 45 is gelegen in de leuke buurt Nijbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Twello, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marktplein 45 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 428.000 – 497.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13490
Hypotheeksom € 462000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voorst

OZB € 422,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 830,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Marktplein 45

De WOZ-waarde van Marktplein 45 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktplein en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Marktplein 45.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Marktplein 45 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 571.849
  • Woningwaarde jaartrend +2.9%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Twello 0.58km - Treinstation
Deventer 6.62km - Treinstation
Klarenbeek 6.88km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Kleine Wereld 0.32km - School
De Wingerd 0.38km - School
De Oase 0.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Marktplein 45 7391 DH Twello

80m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marktplein 45 in Twello ligt tussen de 428.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marktplein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marktplein 45? Bekijk het complete waarderapport.