7391 CH Twello
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Duistervoordseweg in Twello ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Duistervoordseweg 86 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 782 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Twello, dan is dit de buurt die je zoekt. Duistervoordseweg 86 is gelegen in de fijne buurt Nijbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Twello, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duistervoordseweg 86 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Duistervoordseweg 86 is 843.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duistervoordseweg en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Duistervoordseweg 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duistervoordseweg 86 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 695.000
Duistervoor. 78
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 525.000
Molendwarss. 15
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 619.000
Stationsstr. 58
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 625.000
Molendwarss. 17
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 515.000
Molenstraat 55
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 749.000
Stationsstr. 67
206 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 795.000
Duistervoor. 68
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 560.000
Torenweg 6
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 895.000
Mozartstraat 10
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 599.000
Stationsdwa. 2
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Twello schatten we de waarde van Duistervoordseweg 86 nu tussen € 894.000 en € 1.040.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duistervoordseweg 86 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
