7391 CD Twello
Duistervoordseweg 8-C
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Duistervoordseweg in Twello ligt dit unieke 2-kamer appartement. Duistervoordseweg 8-C is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 61 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Twello, dan ben je hier aan het juiste adres. Duistervoordseweg 8-C is gelegen in de leuke buurt Nijbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Twello, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 311.000 - 361.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1991
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 61 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 220 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duistervoordseweg 8-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Duistervoordseweg 8-C is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duistervoordseweg en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Duistervoordseweg 8-C.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Duistervoordseweg 8-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 259.000
Sweelinckst. 47
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Sweelinckst. 57
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Sweelinckst. 55
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 249.500
Marktplein 100
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 269.000
Marktplein 68
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 278.000
Raccordement 121
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 282.500
Raccordement 99
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Torenbosch 56
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 279.000
Torenbosch 58
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 369.000
van Goghstr. 16
69 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.89 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Twello 0.25 km · Treinstation
-
Klarenbeek 6.85 km · Treinstation
-
Deventer 6.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 570.455
- Waardetrend afgelopen jaar +5.21%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Duistervoordseweg 8-C?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Twello schatten we de waarde van Duistervoordseweg 8-C nu tussen € 311.000 en € 361.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Twello op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Duistervoordseweg 8-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.