In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Vlet 7 Tuitjenhorn is

€ 417.000 - 484.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

De Vlet 7 1747 TL Tuitjenhorn

95m²

529m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Vlet in Tuitjenhorn ligt deze bijzondere woning. De Vlet 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 529 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 105.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Tuitjenhorn, dat kan zeker in deze buurt. De Vlet 7 is gelegen in de fraaie buurt Tuitjenhorn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tuitjenhorn, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 529 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Vlet 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 417.000 – 484.000
Woningwaarde
+11%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13250
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schagen

OZB € 316,- / jaar
Afvalheffing € 307,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 813,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ De Vlet 7

De WOZ-waarde van De Vlet 7 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vlet en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Vlet 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 512.668
  • Woningwaarde jaartrend +6.38%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schagen 8.04km - Treinstation
Alkmaar Noord 10.18km - Treinstation
Heerhugowaard 10.6km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Barbara 0.64km - School
Basisschool Torenven 1.71km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Doorbraak 1.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

De Vlet 7 1747 TL Tuitjenhorn

95m²

529m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Vlet 7 in Tuitjenhorn ligt tussen de 417.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Vlet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Vlet 7? Bekijk het complete waarderapport.