1747 SE Tuitjenhorn · Bijgewerkt op 5 november 2026
163 m² wonen · 318 m² perceel · Bouwjaar 2006 · Energielabel A
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 594.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Groteblok in Tuitjenhorn ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Groteblok 29 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 318 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Tuitjenhorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Groteblok 29 is gelegen in de fijne buurt Tuitjenhorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tuitjenhorn, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Groteblok 29 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 544.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Groteblok 29 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groteblok en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Groteblok 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Groteblok 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 675.000
Roockershuys 41
177 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 589.000
Groteblok 48
155 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 525.000
Zwanebloem 16
123 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 495.000
Kuileweid 14
158 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 525.000
Mosterdpot 42
137 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 525.000
Groteblok 46
124 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 475.000
De Posten 1
140 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 650.000
Roockershuys 39
176 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 439.500
Manusveert 130
134 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 539.000
Bansloot 5
140 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tuitjenhorn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Groteblok 29 op € 594.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groteblok 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)