In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koolzaad 16 Tuitjenhorn is

€ 1.136.000 - 1.320.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 97.000 meer

Koolzaad 16 1747 EW Tuitjenhorn

265m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Koolzaad in Tuitjenhorn ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Koolzaad 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 113.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Tuitjenhorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Koolzaad 16 is gelegen in de leuke buurt Tuitjenhorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tuitjenhorn, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 265 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koolzaad 16 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.136.000 – 1.320.000
Woningwaarde
+10.43%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28810
Hypotheeksom € 1228000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schagen

OZB € 1015,- / jaar
Afvalheffing € 307,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 1512,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Koolzaad 16

De WOZ-waarde van Koolzaad 16 is 898.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 87.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolzaad en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koolzaad 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 510.094
  • Woningwaarde jaartrend +6.27%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schagen 9km - Treinstation
Alkmaar Noord 10.27km - Treinstation
Alkmaar 10.63km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Barbara 0.8km - School
Basisschool Torenven 1.44km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Doorbraak 1.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Koolzaad 16 1747 EW Tuitjenhorn

265m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koolzaad 16 in Tuitjenhorn ligt tussen de 1.136.000 en 1.320.000 euro. Deze waarde is 154.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koolzaad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koolzaad 16? Bekijk het complete waarderapport.