7651 KX Tubbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Uelserweg in Tubbergen ligt deze unieke woning. Uelserweg 90 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.335 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.4% groter dan het gemiddelde.
Uelserweg 90 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Tubbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tubbergen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Uelserweg 90 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Uelserweg 90 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uelserweg en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van Uelserweg 90.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Uelserweg 90 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 356.000
Uelserweg 38
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 485.000
Schildhuiss. 3
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 529.000
Singravenst. 38
137 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 449.000
Bruno van O. 25
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 565.000
Oldenzaalse. 7
172 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 499.000
Almeloseweg 50
160 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Bruinehaars. 2
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 890.000
Denekamperw. 125
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Mekkelenber. 12
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 539.000
Kotmanstraat 7
96 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tubbergen schatten we de waarde van Uelserweg 90 nu tussen € 467.000 en € 543.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Uelserweg 90 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
