Geelgors 15-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het begint buiten al goed, brede gootoverstekken, betonnen raamdorpels, kunststof kozijnen met horizontale vlakverdeling en een robuuste uitstraling die direct indruk maakt. Dit is zo’n woning waar je langzaam even voorbij rijdt om nog een keer te kijken.
Dan de oprit… breed, ruim en plek voor drie auto’s. Onder de carport met vrije overspanning parkeer je droog en loop je zo naar binnen. Lekker praktisch, maar vooral gewoon luxe.
Binnen meteen die wow-factor. De hal voelt als een stijlvolle binnenkomer met een chique tegelvloer, garderoberuimte, toiletruimte en een proviandkast waar serieus veel voorraad in verdwijnt.
En dan… de living aan de voorzijde. Grote zithoek, gashaard aan, drankje erbij en de avond kan beginnen. Alles voelt strak, warm en luxe tegelijk. Hoge plinten, paneeldeuren, brede vensterbanken, strakke plafonds en wanden. Het hele huis ademt kwaliteit. En precies wanneer je denkt ‘dit zit goed’, sla je de ensuite deuren richting de keuken open en besef je dat het nog beter wordt.
En… eerlijk? Dit wordt gegarandeerd jouw favoriete plek in huis.
Aan de achterzijde de leefkeuken die alles in zich heeft. Koken, borrelen, ontbijten, dineren, hier gebeurt alles, zonder moeite en in stijl. De openslaande deuren richting het terras gooien zomers letterlijk het buitenleven naar binnen. Midden in de ruimte staat het royale spoeleiland met stoer betonblad. Hier bereid je heerlijke diners terwijl vrienden aanhaken met een glas wijn. De keukenunit in landelijke stijl, met een vrijstaand inductiefornuis en alle gemakken van nu. Strak, sfeervol en vooral heel praktisch! Een ruimte waar je niet alleen kookt, maar leeft.
Vanuit de keuken bereik je de achterentree met extra keukenunit voorzien van inbouwkoelkast en -vriezer. Ideaal tijdens feestjes, drukke gezinsdagen of gewoon omdat je nooit genoeg praktische ruimte hebt. Daarnaast is er nog die extra ruimte waar je zo een gave gamekamer, HOME-office, gym of logeerkamer van maakt. Precies zo’n plek waarvan je vooraf niet wist dat je ‘m zo graag wilde hebben.
Boven blijft de woning overtuigen. Alle slaapkamers zijn royaal van formaat. Strakke afwerking, vinylvloeren en volop licht. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime inloopkast. Grote kans dat dit straks jouw favoriete slaapkamer wordt.
De badkamer, stoer en een beetje hotelgevoel. Grote tegels op vloer en wand, een dubbele wastafel met veel kastruimte, ruime inloopdouche en ligbad. Even deur dicht, telefoon weg en ontspannen maar. Extra fijn: het toilet is separaat vanaf de overloop bereikbaar.
En ja hoor… tweede verdieping! Gewoon nog meer ruimte. Twee extra kamers waarvan één momenteel een handige wasruimte is, maar net zo makkelijk slaapkamer nummer vijf wordt. De andere kamer beschikt over een dakkapel en vaste kast. En dan is er ook nog op deze verdieping een grote zolder. Ruimte tekort kennen ze hier simpelweg niet.
Buiten wordt het minstens zo goed. De tuin op het zuidwesten is diep, strak aangelegd en heerlijk zonnig. Aan huis zorgt het luxe zonnescherm voor een fijne loungeplek direct aan de keuken. Tuindeuren open, muziek aan en genieten maar. In de tuin wacht nog een overdekte loungeplek waar de BBQ waarschijnlijk standaard overuren draait. Nodig je vrienden maar alvast uit.
De locatie? Spot on. Het speelveldje ligt praktisch om de hoek, het centrum van Tubbergen dichtbij en voor een rondje hardlopen, wandelen of fietsen trap je zó richting het buitengebied. Hier woon je rustig, maar nooit saai.
En alsof dat nog niet genoeg is:
• 12 zonnepanelen
• Energielabel A
• Vloerverwarming over de gehele begane grond
Dus ja… zoek jij een huis waar ruimte, luxe, sfeer en afwerking samenkomen? Dan zou dit zomaar eens die bezichtiging kunnen worden waarbij je binnen 5 minuten denkt: ‘Oké… wanneer kunnen we erin?’
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-06-2026 · HOME makelaarsVerkocht€ 679.000
-
18-05-2026 · HOME makelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Veldleeuwer. 33 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Veldleeuwer. 42 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 579.000Winnend bod
-
Geelgors 6 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 578.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Geelgors 15-A is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geelgors en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Geelgors 15-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Tubbergen ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 13.83 km · 21 min. rijden
- Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Borne 13.5 km · Treinstation
- Almelo de Riet 15.95 km · Treinstation
- Hengelo Oost 16.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 740 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Geelgors 15-A in Tubbergen ligt tussen de 659.000 en 716.000 euro. Deze waarde is 15.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Geelgors. Met een vraagprijs van € 679.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Geelgors 15-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.