logo Huispedia

Melchiorhof 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Melchiorhof 4 7651 EW Tubbergen

Realistische vraagprijs € 485.000 - 524.000
Wonen 158 m2
Perceel 518 m2
Kamers 6

Gelegen in Tubbergen ligt deze vrijstaande en ruime bungalow aan de Melchiorhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 518 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.

Melchiorhof 4 is gelegen in de buurt Tubbergen-Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tubbergen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1974
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 518 m2
  • Inhoud 702 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Melchiorhof 4 in Tubbergen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 485.000 - 524.000
+4.36% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Melchiorhof 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Melchiorhof 4 in Tubbergen ligt tussen de 485.000 en 524.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Melchiorhof 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Irenestraat 1
Irenestraat 1 Tubbergen
77%
192 m² +34 m²
780 m² +262 m²
vrijstaande woning
€ 549.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wilhelminastraat 5
Wilhelminas. 5 Tubbergen
78%
175 m² +17 m²
330 m² -188 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Harp 17
Harp 17 Tubbergen
78%
165 m² +7 m²
337 m² -181 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vondelstraat 5
Vondelstraat 5 Tubbergen
65%
133 m² -25 m²
260 m² -258 m²
tussenwoning
€ 179.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tubbergen


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tubbergen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Melchiorhof 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tubbergen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Melchiorhof 4 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,13 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 0,61 km
Snelweg afrit 12,71 km
Supermarkt 0,41 km
Kinderopvang 0,42 km
Basisonderwijs 0,86 km
Voortgezetonderwijs 0,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 420.921

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Melchiorhof 4.