7651 EN Tubbergen · Bijgewerkt op 8 september 2026
109 m² wonen · 409 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1966 · Energielabel D
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 421.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vosmeerstraat in Tubbergen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Vosmeerstraat 11 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 409 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vosmeerstraat 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Tubbergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tubbergen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Vosmeerstraat 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Vosmeerstraat 11 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vosmeerstraat en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vosmeerstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vosmeerstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 435.000
Industriest. 42
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 429.000
Uelserweg 40
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 469.000
Bruno van O. 13
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 449.000
Vosmeerstra. 22
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 489.000
Margrietstr. 6
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
Verkoopprijs onbekend
Julianastra. 28
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 359.000
Julianastra. 32
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Almeloseweg 16
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 299.000
Margrietstr. 2
115 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 389.000
Willem Alex. 7
117 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tubbergen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vosmeerstraat 11 op € 421.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vosmeerstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)