Woningwaarde van De Twee Morgen 27 Tricht is
€ 462.000 - 537.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
De Twee Morgen 27 4196 JS Tricht
96m²
245m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 juli 2024
Vraagprijs
€ 399.000Bod
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Twee Morgen in Tricht ligt deze bijzondere eengezinswoning. De Twee Morgen 27 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Twee Morgen. Als we naar het perceel kijken is dit 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Tricht, dat kan zeker in deze buurt. De Twee Morgen 27 is gelegen in de fraaie buurt Buurmalsen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tricht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 462.000 - 537.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1993
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 96 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Twee Morgen 27 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van De Twee Morgen 27 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Twee Morgen en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Twee Morgen 27.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 529.974
- Woningwaarde jaartrend +4.73%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Twee Morgen 27 4196 JS Tricht
96m²
245m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Twee Morgen 27 in Tricht ligt tussen de 462.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 3.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de De Twee Morgen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Twee Morgen 27? Bekijk het complete waarderapport.