Woningwaarde van Nieuwsteeg 79 Tricht is
€ 437.000 - 508.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
100m²
242m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 maart 2024
Vraagprijs
€ 425.000Bod
Gelegen aan de Nieuwsteeg in Tricht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Nieuwsteeg 79 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Tricht, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuwsteeg 79 is gelegen in de fijne buurt Buurmalsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tricht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Nieuwsteeg 79 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwsteeg en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwsteeg 79.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
100m²
242m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Nieuwsteeg 79 in Tricht ligt tussen de 437.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 4.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwsteeg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nieuwsteeg 79? Bekijk het complete waarderapport.
