4196 JH Tricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Middelweg in Tricht ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Middelweg 2-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 442 m2. De woning is gebouwd in 1964, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 92.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.4% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Tricht, dan ben je hier aan het juiste adres. Middelweg 2-A is gelegen in de leuke buurt Buurmalsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tricht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Middelweg 2-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Middelweg 2-A is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelweg en 39.1% lager dan de realistische woningwaarde van Middelweg 2-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Middelweg 2-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 895.000
Lingedijk 67
174 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 620.000
Emmalaan 51
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 739.500
Dorpsstraat 5
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Emmalaan 42
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 520.000
Zoete Kroon 27
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.000
Nieuwsteeg 24
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Laan 1940-1. 166
168 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
J. van Zant. 96
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Prins Mauri. 24
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.390.000
Middenstraat 28
346 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tricht schatten we de waarde van Middelweg 2-A nu tussen € 801.000 en € 930.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Middelweg 2-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
