Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Middelweg in Tricht ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Middelweg 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 459 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.980 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 194.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Middelweg. Als we naar het perceel kijken is dit 295.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Tricht, dat kan zeker in deze buurt. Middelweg 45 is gelegen in de fraaie buurt Buurmalsen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tricht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.980 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Middelweg 45 is 933.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 104.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelweg en 45.1% lager dan de realistische woningwaarde van Middelweg 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Middelweg 45 in Tricht ligt tussen de 1.571.000 en 1.826.000 euro. Deze waarde is 192.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Middelweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Middelweg 45? Bekijk het complete waarderapport.
