Hooiweg 12 4158 LE Deil

185 m²
wonen
4.315 m²
perceel
7
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.054.000 – 1.225.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1920
Bouwjaar
€ 1.054.000 – 1.225.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

landelijk duurzaam modern
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hooiweg in Deil ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Hooiweg 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.315 m2. De woning is gebouwd in 1920, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 274.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Deil, dan zit je hier goed. Hooiweg 12 is gelegen in de gezellige buurt Deil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deil, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Externe bergruimte 33 m2
  • Perceeloppervlakte 4315 m2
  • Inhoud 705 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, hoekbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, sauna, jacuzzi, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (8m2) , Schuur (25m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2017
Kadastrale gegevens
  • WEST BETUWE K 472
  • Oppervlakte 4800m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hooiweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.054.000 – 1.225.000
Woningwaarde
+6.57%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27030
Hypotheeksom € 1139000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Betuwe

OZB € 1314,- / jaar
Afvalheffing € 290,- / jaar
Rioolheffing € 377,- / jaar
Totaal per jaar € 1981,-
Geschatte belasting € 165 /mnd
WOZ Hooiweg 12

De WOZ-waarde van Hooiweg 12 is 1.150.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Hooiweg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 580.069
  • Woningwaarde jaartrend +2.18%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldermalsen 2.07km - Treinstation
Zaltbommel 7.25km - Treinstation
Beesd 7.31km - Treinstation
Scholen
R Lokhorst-School 1.68km - School
Rehobothschool 2.6km - School
Op 't Hof 2.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hooiweg 12 in Deil ligt tussen de 1.054.000 en 1.225.000 euro. Deze waarde is 85.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hooiweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hooiweg 12? Bekijk het complete waarderapport.