4196 AM Tricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Nieuwsteeg in Tricht ligt deze karakteristieke woning. Nieuwsteeg 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Tricht, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuwsteeg 14 is gelegen in de fijne buurt Buurmalsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tricht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwsteeg 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Nieuwsteeg 14 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwsteeg en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwsteeg 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwsteeg 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Emmalaan 42
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Dr. van der. 17
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 398.000
Lingedijk 20-A
107 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 569.000
Kerkstraat 34
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 620.000
Emmalaan 51
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.000
Nieuwsteeg 24
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Raamweg 63
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Meersteeg 32
108 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 585.000 k.k.
Laan 1940-1. 105
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 320.000
Johannes Wi. 33
82 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tricht schatten we de waarde van Nieuwsteeg 14 nu tussen € 432.000 en € 502.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwsteeg 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
