6975 AM Tonden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Langedijk in Tonden ligt deze unieke woonboerderij. Langedijk 6-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.010 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Tonden, dan ben je hier aan het juiste adres. Langedijk 6-A is gelegen in de leuke buurt Tonden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tonden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Langedijk 6-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Langedijk 6-A is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langedijk en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Langedijk 6-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langedijk 6-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 525.000
Dorpsstraat 26
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Hallseweg 73
96 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Beekpad 7
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000 k.k.
Hoevesteeg 31
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Veldkantweg 95
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 575.000
Knoevenoord. 40
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 915.000
Emperweg 23
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.325.000
Vosstraat 7
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Molenstraat 18
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 485.000
Dorpsstraat 34
91 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tonden schatten we de waarde van Langedijk 6-A nu tussen € 540.000 en € 628.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langedijk 6-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
