6971 KN Brummen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Vosstraat in Brummen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Vosstraat 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.507 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Vosstraat 7 is gelegen in de gezellige buurt Brummen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brummen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vosstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Vosstraat 7 is 1.022.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 144.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vosstraat en 3.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Vosstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vosstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.225.000 k.k.
Voorsterweg 126
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hogenenk 11
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 799.000
Dwarsweg 17
184 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Heemstedeweg 3
212 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 775.000
Harderwijke. 22
166 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Eerbeekseweg 23-A
225 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brummen schatten we de waarde van Vosstraat 7 nu tussen € 912.000 en € 1.059.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vosstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
