In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vosstraat 7 Brummen is

€ 912.000 - 1.059.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Vosstraat 7 6971 KN Brummen

144m²

6.507m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 september 2024

Vraagprijs

€ 1.325.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Vosstraat in Brummen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Vosstraat 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.507 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Vosstraat 7 is gelegen in de gezellige buurt Brummen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brummen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 6507 m2
  • Inhoud 534 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vosstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.507 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 912.000 – 1.059.000
Woningwaarde
+12.43%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23970
Hypotheeksom € 986000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Brummen

OZB € 1429,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 134,- / jaar
Totaal per jaar € 1722,-
Geschatte belasting € 144 /mnd
WOZ Vosstraat 7

De WOZ-waarde van Vosstraat 7 is 1.022.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 144.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vosstraat en 3.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Vosstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.356
  • Woningwaarde jaartrend +5.57%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Brummen 3.25km - Treinstation
Voorst-Empe 4.83km - Treinstation
Eerbeek 7.43km - Treinstation
Scholen
De Vossestaart 3.43km - School
Oecumenische Basisschool 3.46km - School
Kindcentrum het P@rk 3.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vosstraat 7 6971 KN Brummen

144m²

6.507m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vosstraat 7 in Brummen ligt tussen de 912.000 en 1.059.000 euro. Deze waarde is 61.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vosstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vosstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.