Woningwaarde van Vormtweg 2 Tollebeek is
€ 1.709.000 - 1.986.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 93.000 meer
Vormtweg 2 8309 PV Tollebeek
686m²
7.495m²
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 februari 2024
Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vormtweg in Tollebeek ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Vormtweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 686 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.495 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 243% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vormtweg. Als we naar het perceel kijken is dit 220.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Tollebeek, dan zit je hier goed. Vormtweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Tollebeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tollebeek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.709.000 - 1.986.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1956
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 686 m2
- Perceeloppervlakte 7495 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vormtweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.495 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Vormtweg 2 is 1.518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 190.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vormtweg en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vormtweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 401.020
- Woningwaarde jaartrend +3.53%
- Gezinnen met kinderen 52%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vormtweg 2 8309 PV Tollebeek
686m²
7.495m²
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vormtweg 2 in Tollebeek ligt tussen de 1.709.000 en 1.986.000 euro. Deze waarde is 258.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vormtweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vormtweg 2? Bekijk het complete waarderapport.