In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vormtweg 2 Tollebeek is

€ 1.709.000 - 1.986.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 93.000 meer

Vormtweg 2 8309 PV Tollebeek

686m²

7.495m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 februari 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vormtweg in Tollebeek ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Vormtweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 686 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.495 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 243% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vormtweg. Als we naar het perceel kijken is dit 220.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Tollebeek, dan zit je hier goed. Vormtweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Tollebeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tollebeek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 686 m2
  • Perceeloppervlakte 7495 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vormtweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.495 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.709.000 – 1.986.000
Woningwaarde
+6.64%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
41190
Hypotheeksom € 1847000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordoostpolder

OZB € 1932,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 2343,-
Geschatte belasting € 195 /mnd
WOZ Vormtweg 2

De WOZ-waarde van Vormtweg 2 is 1.518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 190.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vormtweg en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vormtweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 401.020
  • Woningwaarde jaartrend +3.53%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 18.78km - Treinstation
Lelystad Centrum 26.96km - Treinstation
Kampen 34.07km - Treinstation
Scholen
Basisschool Harmpje Visser 2.26km - School
Basisschool Pr Beatrix 2.39km - School
Petrus Dathenusschool 2.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vormtweg 2 8309 PV Tollebeek

686m²

7.495m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vormtweg 2 in Tollebeek ligt tussen de 1.709.000 en 1.986.000 euro. Deze waarde is 258.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vormtweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vormtweg 2? Bekijk het complete waarderapport.