8315 PR Luttelgeest
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Uiterdijkenweg in Luttelgeest ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Uiterdijkenweg 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 319 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.025 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 161.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Luttelgeest, dan zit je hier goed. Uiterdijkenweg 28 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Luttelgeest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Luttelgeest, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan tien slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Uiterdijkenweg 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Uiterdijkenweg 28 is 867.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 157.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uiterdijkenweg en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Uiterdijkenweg 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Uiterdijkenweg 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Westermeerw. 55
257 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oosterringw. 59-2
278 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.247.000
Voorsterweg 18
286 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Onderduiker. 21
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Oosterringw. 28
350 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Klutenweg 13
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 748.500
Ruttensepad 14
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Ramsweg 16
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bomenweg 29
151 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Polenweg 9
140 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luttelgeest schatten we de waarde van Uiterdijkenweg 28 nu tussen € 877.000 en € 1.019.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Uiterdijkenweg 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
