8309 PG Tollebeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Zuidwesterringweg in Tollebeek ligt deze karakteristieke en grote woning. Zuidwesterringweg 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.680 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Tollebeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Zuidwesterringweg 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Tollebeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tollebeek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuidwesterringweg 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Zuidwesterringweg 21 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidwesterringweg en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidwesterringweg 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuidwesterringweg 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 600.000
in 't Vizier 2
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 695.000
Domineesweg 20-A
211 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 575.000
Schokkerrin. 5-2
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 500.000
Oud Emmeloo. 21-D
194 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 465.000
Luttelgeest. 3-A
169 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 750.000
Havenweg 8-1
222 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 850.000
Ramsweg 17
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 695.000
Neptunusstr. 16
229 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 925.000
Palenweg 12
234 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 937.500
Zuiderringw. 6
169 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tollebeek schatten we de waarde van Zuidwesterringweg 21 nu tussen € 629.000 en € 713.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuidwesterringweg 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
