8309 BG Tollebeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hofjager in Tollebeek ligt dit karakteristieke en grote appartement. Hofjager 5 heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hofjager.
Rustig wonen in Tollebeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Hofjager 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Tollebeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tollebeek, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hofjager 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Hofjager 5 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hofjager 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hofjager 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Hofjager 9
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 255.000
Staalstraat 118
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 230.000
Breestraat 47-B
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Voorhof 22
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Kampwal 49
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 344.900
De Boei 24
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Lange Nering 126
90 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 337.500
De Boei 36
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 337.500
De Boei 18
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 389.000
Nagelerstra. 60
95 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tollebeek schatten we de waarde van Hofjager 5 nu tussen € 343.000 en € 398.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hofjager 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
