Hofjager 15 8309 BG Tollebeek
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een modern, energiezuinig en comfortabel appartement aan de rand van Tollebeek? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement in het appartementencomplex "De Jachtstaete"? precies wat u zoekt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met luxe open keuken én een zonnig balkon op het zuidwesten. Dankzij het bouwjaar 2021 geniet u hier van modern wooncomfort, uitstekende isolatie en lage energielasten.
Het balkon is voorzien van een zonnescherm, zodat u ook op warme dagen heerlijk buiten kan zitten.
Kenmerken
- Gelegen in modern appartementencomplex met lift
- Energielabel A++
- Gasloos wonen?
- Aardwarmtepomp
- Volledig voorzien van vloerverwarming met koelfunctie
- Drie zonnepanelen in eigendom
- Aparte ruimte voor techniek en was-apparatuur
- Eigen fietsenberging van ca. 5 m²
- VvE-bijdrage: € 147,25 per maand
- 2 openbare laadpalen aanwezig bij de parkeerplaatsen
- Ondergrondse afvalcontainers
Ligging
Het appartement ligt in het rustige polderdorp Tollebeek waar u diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft, waaronder een supermarkt, Café-Restaurant de Goede Aanloop, snackbar, afhaalrestaurant en een busstation. Daarnaast beschikt het dorp over twee basisscholen en twee kerken. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele autominuten bereikt u het gezellige vissersdorp Urk, Emmeloord of de uitvalswegen richting de A6 en N50.
Indeling
Via de hal met meterkast heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Vanuit hier bereikt u de twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer, welke is voorzien van een royale inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en toilet. Extra comfortabel is de directe toegang vanuit de hoofdslaapkamer naar de badkamer,? Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische technische ruimte met aansluitingen voor de was-apparatuur en de technische installaties.
De lichte, straatgerichte woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. De moderne keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de schuifpui in de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.
Kortom: een modern, duurzaam en instapklaar appartement op een fijne locatie.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 422.000 - 490.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Platdak
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 271 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 147 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hofjager 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hofjager 15 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Hofjager 15 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hofjager 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tollebeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.56 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Dronten 16.92 km · Treinstation
-
Lelystad Centrum 29.8 km · Treinstation
-
Kampen 30.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 413.320
- Waardetrend afgelopen jaar +4.07%
- Gezinnen met kinderen 52%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hofjager 15 in Tollebeek ligt tussen de 422.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofjager. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hofjager 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.