8309 BC Tollebeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Sprang in Tollebeek ligt deze karakteristieke en grote woning. Sprang 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.3% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Tollebeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Sprang 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Tollebeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tollebeek, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Sprang 1 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sprang en 3.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Sprang 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sprang 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 395.000
Lange Jacht 23
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
de Brakken 7
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.000
Lange Jacht 31
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
Vossenburcht 3
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.500
Visarend 5
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 439.500
Visarend 7
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 359.000
Visarend 22
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 369.000
St. Hubertu. 21
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 415.000
Kampplaats 12
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 415.000
Havik 6
131 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tollebeek schatten we de waarde van Sprang 1 nu tussen € 396.000 en € 457.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sprang 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
