Woningwaarde van Nimrodstraat 8 Tollebeek is
€ 330.000 - 383.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Nimrodstraat 8 8309 AD Tollebeek
100m²
203m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 februari 2026
Bod
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nimrodstraat in Tollebeek ligt deze bijzonderetussenwoning. Nimrodstraat 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 203 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nimrodstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Tollebeek, dat kan zeker in deze buurt. Nimrodstraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Tollebeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tollebeek, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 330.000 - 383.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1956
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 203 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nimrodstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Nimrodstraat 8 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nimrodstraat en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nimrodstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 401.451
- Woningwaarde jaartrend +3.55%
- Gezinnen met kinderen 52%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nimrodstraat 8 8309 AD Tollebeek
100m²
203m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nimrodstraat 8 in Tollebeek ligt tussen de 330.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nimrodstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nimrodstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.