Verkocht onder voorbehoud
Vossenburcht 4 8309 AG Tollebeek
€ 289.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 277.000 -
306.000
Wonen
88 m2
Perceel
221 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Komt voor de bakker…
Die diepe tuin, wonen in een gezellige buurt, nooit zoeken naar een parkeerplek en genoeg plek voor het hele gezin. Staan al deze dingen op jouw wensenlijstje En heb je tot nu toe het huis nog niet gevonden waar dit allemaal mogelijk is? Lees dan even verder want misschien is Vossenburcht 4 dan precies wat je zoekt. Deze tussenwoning in Tollebeek heeft trouwens niet alleen drie ruime slaapkamers, een parkeerplek voor de deur en een sfeervolle woonkamer. Hier heb je ook nog eens een fijne en diepe tuin en woon je lekker dicht bij allerlei voorzieningen. Zo fiets je voortaan naar het voetbalveld doe je de vergeten boodschappen op de fiets naar Attent Supermarkt.
Loop je met ons mee door het huis? We laten je het van top tot teen zien tijdens onze tour die we starten voor de woning. Hier zijn genoeg parkeerplekken. Slepen met de boodschappen is er hier dus niet bij. We gaan het huis binnen door de voordeur en lopen door naar de woonkamer. Het plafond is gestuukt en op de vloer ligt laminaat. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis.
Laten we ook de eerste verdieping verkennen. Er zijn hier drie ruime slaapkamers en een badkamer. In de badkamer heb je een hangend toilet, vrijstaand bad en een wastafelmeubel. De handdoeken laat je alvast lekker voorwarmen over de designradiator.
De vierde slaapkamer vind je op de tweede verdieping. Het grote dakraam in deze kamer zorgt voor extra veel licht en frisse lucht.
Lekker genieten van het zonnetje, wat kunnen we hier weer naar uitkijken. Nu de dagen weer wat langer worden en de zon zich steeds vaker laat zien, zul je ook vaker in de tuin te vinden zijn. Op Vossenburcht 4 heb je een heerlijke buitenplek gevonden. De achtertuin gelegen op het westen is heerlijk diep. Je begrijpt, ruimte genoeg voor je grote loungehoek. Aan zon heb je overigens ook geen gebrek. De gunstige ligging verzekert jou van meer dan genoeg zon in de middag en avond. In de tuin staat een houten berging met overkapping. Dit is een goede plek voor de fietsen en je tuinkussens.
En dan woon je ook nog eens in het leuke dorp Tollebeek. De basisschool voor de kinderen, een supermarkt en sportgelegenheden zijn allemaal op maar een paar minuten afstand fietsen en met de auto ben je in no time in Urk of Emmeloord.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, woonkamer, keuken, bijkeuken. In tuin houten berging met overkapping.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: Overloop 4e slaapkamer
Bijzonderheden:
Keuken is van 2020
Badkamer en toilet van 2018
Beneden- en bovenverdieping in 2020 geheel opgeknapt
Tuin van 24 meter diep
Aanbouw staan geen palen onder en is daardoor iets verzakt
Vraagprijs: 289.000 k.k.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 277.000 - 306.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Overige inpandige ruimte 9 m2
- Externe bergruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 221 m2
- Inhoud 336 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken
- Keuken Half open keuken
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 152m2 (op het oosten)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (21m2) , Berging inpandig (9m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- NOORDOOSTPOLDER EX 0
- Oppervlakte 221m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vossenburcht 4 in Tollebeek
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 277.000 -
306.000
+10.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 3.284/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vossenburcht 4 in Tollebeek ligt tussen de 277.000 en 306.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vossenburcht 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vossenburcht 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-04-2024
Te koop
€ 289.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vossenburcht 4 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 16,74 km |
Bushalte | 0,40 km |
Centrum | 0,36 km |
Snelweg afrit | 2,44 km |
Supermarkt | 0,32 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 5,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.846
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vossenburcht 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus