8309 AD Tollebeek
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Nimrodstraat in Tollebeek ligt deze unieke woning. Nimrodstraat 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Tollebeek, dan ben je hier aan het juiste adres. Nimrodstraat 36 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Tollebeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Nimrodstraat 36 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nimrodstraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nimrodstraat 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nimrodstraat 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Hofjager 9
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 299.000
Torenvalk 6
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 247.500
Wespendief 23
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2022
verborgen aangeboden
Bandelier 15
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 210.000
Nimrodstraat 6
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 399.500
Hofjager 31
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 225.000
St. Hubertu. 51
84 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 415.000
Torenvalk 32
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 359.000
Kampplaats 13
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 315.000
Visarend 33
110 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tollebeek schatten we de waarde van Nimrodstraat 36 nu tussen € 323.000 en € 376.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nimrodstraat 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
