6916 MB Tolkamer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Vierkenshof in Tolkamer ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Vierkenshof 84 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vierkenshof.Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Vierkenshof 84 is gelegen in de leuke buurt Tolkamer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Tolkamer, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vierkenshof 84 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Vierkenshof 84 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vierkenshof en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vierkenshof 84.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vierkenshof 84 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Hoofdstraat 10
181 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000
Ringoven 11
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Onlandstraat 5
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Korte Nieuw. 3
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Kettingpol 43
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.500
Kerkweg 7
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 319.000
Wardstraat 16
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Tolhuisstra. 28
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Veerweg 10
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Haspelstraat 1
112 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tolkamer schatten we de waarde van Vierkenshof 84 nu tussen € 575.000 en € 664.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vierkenshof 84 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
