Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hinkeman in Tolkamer ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hinkeman 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hinkeman 22 is gelegen in de leuke buurt Tolkamer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tolkamer, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Hinkeman 22 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hinkeman en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hinkeman 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hinkeman 22 in Tolkamer ligt tussen de 579.000 en 673.000 euro. Deze waarde is 47.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hinkeman. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hinkeman 22? Bekijk het complete waarderapport.
