6916 BX Tolkamer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Boterdijk in Tolkamer ligt dit vrijstaande en grote herenhuis. Boterdijk 21 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.013 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 153.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Boterdijk 21 is gelegen in de fijne buurt Tolkamer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tolkamer, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 17 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boterdijk 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Boterdijk 21 is 774.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 158.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boterdijk en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boterdijk 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boterdijk 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Het Klooster 3
225 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Nijverheids. 24
179 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Hoogeweg 29
191 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoogeweg 49
251 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 798.500
Grietakkers 1
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 669.000
Pannerdense. 10-A
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Didamseweg 95
188 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 545.000
Herwensedijk 1-A
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Nijverheids. 6
227 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Vlijtweg 6
169 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tolkamer schatten we de waarde van Boterdijk 21 nu tussen € 850.000 en € 988.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boterdijk 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
