Woningwaarde van Tolstraat 20 Tolkamer is
€ 279.000 - 325.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 2.000 meer
Tolstraat 20 6916 BC Tolkamer
75m²
122m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tolstraat in Tolkamer ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Tolstraat 20 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tolstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 38.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Tolstraat 20 is gelegen in de gezellige buurt Tolkamer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tolkamer, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 279.000 - 325.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1918
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 433 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tolstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Tolstraat 20 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolstraat en 0.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Tolstraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 383.757
- Woningwaarde jaartrend +0.78%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Tolstraat 20 6916 BC Tolkamer
75m²
122m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tolstraat 20 in Tolkamer ligt tussen de 279.000 en 325.000 euro. Deze waarde is 1.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tolstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tolstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.