9356 TK Tolbert · Bijgewerkt op 4 juni 2026
245 m² wonen · 864 m² perceel · Bouwjaar 1963 · Energielabel B
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 810.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Schilligepad in Tolbert ligt deze karakteristieke en grote woning. Schilligepad 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 864 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Schilligepad.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Schilligepad 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Tolbert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tolbert, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Schilligepad 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Schilligepad 11 is 532.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schilligepad en 39.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schilligepad 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schilligepad 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 575.000
De Holm 17
190 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 499.000
Hoofdstraat 50
225 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 499.000
Hoofdweg 58
185 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 450.000
Tolberterva. 4
212 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
Pastorije 100
139 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 525.000
Molenweg 108
135 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 519.500
Dokter Mans. 18
120 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 599.000
Hoofdweg 7-C
240 m² · 10 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 400.000
Enemastraat 24
160 m²
Verkocht · jun 2023
€ 597.500
Hoofdstraat 19
383 m² · 13 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tolbert ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Schilligepad 11 op € 810.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schilligepad 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)