In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Barckemalaan 40 Tolbert is

€ 383.000 - 446.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Barckemalaan 40 9356 SK Tolbert

110m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 april 2025

Vraagprijs

€ 425.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Barckemalaan in Tolbert ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Barckemalaan 40 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Barckemalaan 40 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Tolbert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tolbert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Inhoud 327 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Barckemalaan 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 383.000 – 446.000
Woningwaarde
+5.08%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12530
Hypotheeksom € 414000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerkwartier

OZB € 575,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1071,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Barckemalaan 40

De WOZ-waarde van Barckemalaan 40 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barckemalaan en 2.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Barckemalaan 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Barckemalaan 40 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.391
  • Woningwaarde jaartrend +1.89%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zuidhorn 9.29km - Treinstation
Grijpskerk 11.6km - Treinstation
Groningen Noord 21.5km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool de Springplank 0.85km - School
Basisschool De Beelen 1.05km - School
CBS De Regenboog 1.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Barckemalaan 40 9356 SK Tolbert

110m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Barckemalaan 40 in Tolbert ligt tussen de 383.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 16.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Barckemalaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Barckemalaan 40? Bekijk het complete waarderapport.