Huispedia
82 m2 wonen
3 kamers
A+++

Rondweg 1-D

82 m²
3 kamers
A+++
9861 GK Grootegast
Vraagprijs
€ 385.000
€ 4.695/m²
Vraagprijs per m²
€ 368K – 409K
Huispedia Woningwaarde
2027
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 58 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

17 dagen te koop
49% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
19% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Bouwnummer 5, gelegen aan Rondweg 1-D, is uitgevoerd als Type 5 en heeft een woonoppervlakte van circa 82 m².
Het appartement beschikt over een entree/hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte, een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. Vanuit de woonkamer is de buitenruimte bereikbaar.
Het appartement wordt volledig gasloos uitgevoerd en voorzien van een individuele luchtwarmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een WTW-ventilatiesysteem. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en berging. Het complex beschikt over een trappenhuis met lift.
In de brochure tref je naast een uitgebreide technische omschrijving ook tekeningen en illustraties die een goed beeld geven van het appartement. De appartementen worden gebouwd door Van Dijk Bouwbedrijf uit Surhuisterveen.
Meer weten over bouwnummer 5? Neem contact met ons op, dan bespreken we graag de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
€ 4.695
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2027
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Inhoud
250 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 385.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 368.000 – 409.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.732/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Abel Tasman. 26 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Abel Tasman. 54 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 355.000
    Winnend bod
  • Abel Tasman. 32 Verkocht jul 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11950
€
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 433,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Rondweg 1-D

De WOZ-waarde van Rondweg 1-D is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rondweg 1-D is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Grootegast: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Grijpskerk 5.41 km · Treinstation
  • Zuidhorn 14.16 km · Treinstation
  • Buitenpost 16.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rondweg 1-D in Grootegast ligt tussen de 368.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 42.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rondweg. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rondweg 1-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Rondweg 1-D waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 368.000 en € 409.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 385.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.695 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.951 per m². Deze woning is dus 19% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 49% van de 61 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Rondweg 1-D al te koop?

2 weken, sinds 27 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 82 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 490 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Grijpskerk op 5,4 km, 9 minuten rijden. Treinstation Zuidhorn op 14,2 km, 22 minuten rijden. Treinstation Buitenpost op 16,1 km, 25 minuten rijden.

Hoe is het om in Grootegast te wonen?

Er wonen ongeveer 3.355 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.