Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de 't Oelbred in Tolbert ligt deze prachtige eengezinswoning. 't Oelbred 23 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
't Oelbred 23 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Tolbert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tolbert, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van 't Oelbred 23 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Oelbred en 19% lager dan de realistische woningwaarde van 't Oelbred 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van 't Oelbred 23 in Tolbert ligt tussen de 315.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Oelbred. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over 't Oelbred 23? Bekijk het complete waarderapport.
