In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Eekholt 24 Tolbert is

€ 438.000 - 509.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

de Eekholt 24 9356 CC Tolbert

141m²

340m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 juni 2022

Vraagprijs

€ 299.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Eekholt in Tolbert ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. de Eekholt 24 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

de Eekholt 24 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Tolbert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tolbert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 340 m2
  • Inhoud 560 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Eekholt 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 438.000 – 509.000
Woningwaarde
+5.11%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14130
Hypotheeksom € 494000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerkwartier

OZB € 498,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 994,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ de Eekholt 24

De WOZ-waarde van de Eekholt 24 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Eekholt en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van de Eekholt 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.385
  • Woningwaarde jaartrend +1.89%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zuidhorn 10.44km - Treinstation
Grijpskerk 11.85km - Treinstation
Groningen Noord 22.58km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Beelen 0.21km - School
Gereformeerde Basisschool de Springplank 0.37km - School
CBS De Regenboog 0.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

de Eekholt 24 9356 CC Tolbert

141m²

340m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Eekholt 24 in Tolbert ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 73% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Eekholt. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Eekholt 24? Bekijk het complete waarderapport.