de Eekholt 10 9356 CC Tolbert

140 m²
wonen
236 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 373.000 – 433.000
1978
Bouwjaar
€ 373.000 – 433.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Eekholt in Tolbert ligt deze unieke woning. de Eekholt 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 236 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

de Eekholt 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Tolbert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tolbert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 236 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Eekholt 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 373.000 – 433.000
Woningwaarde
+5.2%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12750
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerkwartier

OZB € 479,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 975,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ de Eekholt 10

De WOZ-waarde van de Eekholt 10 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Eekholt en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van de Eekholt 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.385
  • Woningwaarde jaartrend +1.89%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zuidhorn 10.36km - Treinstation
Grijpskerk 11.73km - Treinstation
Groningen Noord 22.59km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Beelen 0.12km - School
Gereformeerde Basisschool de Springplank 0.35km - School
CBS De Regenboog 0.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Eekholt 10 in Tolbert ligt tussen de 373.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 48.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Eekholt. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Eekholt 10? Bekijk het complete waarderapport.