Appelhof 18 9356 BT Tolbert

83 m²
wonen
1
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 288.000 – 335.000
1993
Bouwjaar
€ 288.000 – 335.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Appelhof in Tolbert ligt dit unieke en riante 1-kamer appartement. Appelhof 18 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Appelhof 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Tolbert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tolbert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Overige inpandige ruimte 4 m2
  • Inhoud 240 m3
Indeling
  • Aantal kamers 1 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Open keuken
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (4m2)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Appelhof 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 288.000 – 335.000
Woningwaarde
+5.41%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10490
Hypotheeksom € 312000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerkwartier

OZB € 303,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 799,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Appelhof 18

De WOZ-waarde van Appelhof 18 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Appelhof en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Appelhof 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Appelhof 18 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.395
  • Woningwaarde jaartrend +1.89%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zuidhorn 10.32km - Treinstation
Grijpskerk 11.62km - Treinstation
Groningen Noord 22.62km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Beelen 0.15km - School
Gereformeerde Basisschool de Springplank 0.39km - School
CBS De Regenboog 0.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Appelhof 18 in Tolbert ligt tussen de 288.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Appelhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Appelhof 18? Bekijk het complete waarderapport.